梶田語録＜其の二＞

伝統と先進の和

「長期優良住宅」対応+αの“住み心地”

梶田 工務店がつくるソーラーサーキットの家は「長期優良住宅」対応+α 「長期優良住宅」を超えた性能と住み心地を実現します。

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「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット

「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【1】

住宅の資産価値を確保

住宅を売却しようとする場合、性能の高い住宅として資産的な価値が担保される。

「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【2】

住宅ローン減税の優遇

「長期優良住宅」のローン減税として最大600万円の所得税控除。投資型減税も選択可。

＞＞＞「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」に対する税の特例詳細

「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【3】

住宅ローン金利税金の優遇措置

「フラット35S」の借入金利が大幅な優遇。20年優遇タイプにも適用。固定資産税等優遇措置。 フラット35S（20年優遇タイプ）は、「長期優良住宅」の認定を受ければ、適用になります。20年間0.3％優遇

「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【4】

各種保険の優遇措置

瑕疵担保保険料の割引対象となるほか、地震保険などの割引

「長期優良住宅（認定 長期優良住宅）」のメリット【5】

維持管理費の負担が減少

耐久性や省エネ性能が高いので、劣化による補修費や光熱費などの負担が軽減

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「長期優良住宅」認定の基準

「長期優良住宅」の認定をされるためには、「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」9つの性能項目をクリアする必要があります。 梶田 工務店がつくるソーラーサーキットの家は「長期優良住宅」の認定基準を超えた性能と住み心地を実現。

＞＞＞「長期優良住宅」認定基準の詳細

「長期優良住宅」のご相談は

◎施工例（新築住宅・注文住宅） 梶田工務店を選ぶ決め手となったのは、同じ建築業者からの信頼の厚さ 名古屋市中川区T様邸 ソーラーサーキットで、シックハウス対策も万全な健康住宅 名古屋市守山区M様邸 狭い土地に家を建てたわりには、とても広々 名古屋市港区Y様邸 希望を最大限プラスαでかなえていただきました 名古屋市昭和区S様邸 木の香りや光、何ともいえないフワッとした温かさ 日進市赤池町G様邸 どんな要望にも細やかに丁寧に応えていただいた 名古屋市千種区K様邸 梶田工務店さんの木に対する愛情を強く感じた家づくりでした。 愛知郡長久手町K様邸 梶田工務店さんに出会えて本当によかった。 名古屋市緑区I様邸 木に深い思い入れのある梶田工務店さんにお願いして本当によかった 名古屋市天白区M様邸 ◎お客様ブログのご紹介 名古屋市／I様邸 ◎施工例（住宅リフォーム） 広く過ごしやすくなった居間にも、使いやすいキッチンにも満足 名古屋市守山区M様邸 光がたっぷり入る明るいバリアフリー住宅にリフォーム 名古屋市天白区M様邸 ◎ 家づくりの座学 誤解や疑問を解いて、ナットクできる「いい家」を建てよう！ ●一戸建て住宅の業者選び。工務店とハウスメーカーの違いは？ ●注文住宅と建売住宅。どんなところが違うの？ ●建築家がつくるデザイナーズハウスって、どんな家？ ●最近よく聞く健康住宅。どんな特徴があるの？ ●内断熱工法と外断熱工法。どんなところが違うの？ ●耐震住宅と免震住宅。どんなところが違うの？ ●二世帯住宅の間取りを決めるときのポイントは？ ●新築住宅or住宅リフォーム。迷ったときの選択基準は？

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