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第006号 
「住まいのメンテナンス/年に一度は、住まいの定期点検」他


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/10/26 第007
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■住まいのメンテナンス
 年に一度は、「住まいの定期点検」

■「滝ノ水の家」

■嬉しかった話

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■住まいのメンテナンス■
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年に一度は、「住まいの定期点検」

   住まいは愛着をもって大切にお使いいただくことで、
   年月とともに味わいを増し、資産としての価値も高まります。
   また、住宅の傷みは手当が早いほど
   補修も簡単でコストも最小限に抑えられます。

   メルマガ『梶田工務店の棟梁だより』では
   「住まいのメンテナンス」をシリーズでお届けする予定です。
   日常のお手入れや補修方法、
   リフォームのご参考にいただければ幸いです。

まずは、チェック項目に沿って、ご自分の目で総点検してみましょう!
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【一戸建て(木造住宅)のチェックポイント】
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  ●屋根
   □ 屋根材のはがれ・ズレ・破損はないか
   □ 屋根材の表面は劣化・色あせしていないか

  ●天井
   □ シミ・汚れはないか

  ●雨樋
   □ 枯れ葉やゴミで排水のつまりがないか
   □ ひび・変形・はずれはないか

  ●外壁
   □ 割れ・はがれ・ふくれはないか
   □ 著しい汚れ・色あせ・カビはないか
   □ シーリングに割れや劣化はないか

  ●バルコニー
   □ 床の沈み・変形・腐朽・蟻害はないか
   □ 手すりのぐらつきや金属部の腐食はないか
   □ 枯れ葉やゴミで排水のつまりがないか

  ●浴室
   □ タイルに割れ・ヒビはないか
   □ シーリングに割れや劣化はないか
   □ 窓、出入口に開閉不良や腐朽はないか

  ●内壁
   □ カビ・はがれ・汚れはないか
   □ 浮き・割れはない

  ●床
   □ 板張りのきしみ・反り・汚れはないか
   □ カーペットにカビ・ダニ・汚れはないか
   □ たたみに凹凸・ダニ・変色・汚れはないか

  ●キッチン・洗面所
   □ 給水管に水漏れ・赤水はないか
   □ 排水管に水漏れ・つまり・悪臭はないか
   □ 水栓器具の水漏れ・腐食・パッキングの摩耗はないか
   □ キッチンシンクの水漏れ・割れ・腐食はないか
   □ 洗面設備の水漏れ・割れ・腐食はないか

  ●トイレ
   □ 便器や水洗タンクの水漏れ・割れ・腐食・カビはないか

  ●基礎部
   □ 割れ・蟻道・不同沈下はないか

  ●基礎換気口
   □ 換気口の通風を妨げる物や雑草が茂っていないか

  ●床下
   □ 床下の地面は乾いているか
   □ 風通しはよいか
   □ 木部に湿り・腐朽・破損・蟻害などはないか
   □ 防蟻シートに破損はないか

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◆◆◆いい家づくり 梶田語録より◆◆◆
  「施主様とは一生のおつき合い。
   造っておしまいなんて考え方では、いい家は絶対にできっこない。」
http://www.kajita-komuten.com/goroku01a01.htm
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■完成見学会の予定
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   10月31日(土)・11月1日(日)の2日間
   am10:00〜pm5:00
   ご夫婦それぞれの趣味で楽しく住まう家
   「滝水の家」
   会場/名古屋市緑区滝ノ水二丁目2003番

☆詳しくは↓↓↓
http://www.kajita-komuten.com/kengaku.htm

■嬉しかった話
 2008年12月に【ソーラーサーキット家】に入居されましたY様よりご連絡が
 あり。奥様のご実家の和歌山県で第二子のご長男が誕生されました!
 ご実家で静養されていましたが、ご長女○○○ちゃんに喘息症状が、出て
 急きょ自宅に戻られました。「梶田さんの造った家は大丈夫かな??」
 「思った通りお陰でもう快方しています!!ヤッパリこの家で良かった!!」
 
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│\/│ 次号は、具体的な住まいのお手入れ方法をお届けする予定です。
└──┘ お楽しみに!


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◎施工例(新築住宅・注文住宅
ソーラーサーキットで、シックハウス対策も万全な健康住宅
名古屋市守山区M様邸
希望を最大限プラスαでかなえていただきました
名古屋市昭和区S様邸
どんな要望にも細やかに丁寧に応えていただいた
名古屋市千種区K様邸
梶田工務店さんに出会えて本当によかった。
名古屋市緑区I様邸

 

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